Amigos Pinecrest

Pinecrest ha florecido durante más de 25 años. Los valores de las propiedades están en su punto más alto. Nuestros parques, servicios y el encanto de un pueblo pequeño nos convierten en una de las comunidades más solicitadas del sur de la Florida.

Pero un pequeño grupo de vecinos quiere poner todo eso en riesgo.

Afirman que Pinecrest está roto. Quieren cambiar nuestra Carta de la Aldea de una manera que permita que los intereses especiales y los desarrolladores tengan una gran influencia en el carácter de nuestra Aldea.

¡No queremos que Pinecrest cambie y tú tampoco deberías! 

Pronto recibirá una boleta por correo solicitando su voto sobre esta propuesta equivocada para requerir la aprobación de la mayoría calificada de votantes para los cambios de zonificación.

Junto con los tres ex alcaldes de Pinecrest Evelyn Greer, Gary Matzner y Cindy Lerner, le instamos a que vote NO antes del 7 de Marzo.

A continuación, considere lo siguiente en sus decisiones acerca del referéndum. 

MITO: Esta votación se trata de si Pinecrest permitirá edificios muy altos en la U.S. 1. 

HECHO: Ese tema ya fue debatido y resuelto. En diciembre del 2022 Nuestro Concejo Municipal, incluyendo nuestro Alcalde, votaron unánimemente mantener en un máximo de cuatro pisos los edificios que se construyan. No hay propuesta alguna frente al Consejo que contemple edificios más altos. Esta votación trata sobre si Pinecrest cambiará drásticamente la forma en que toma decisiones de zonificación e interrumpir un sistema que ha funcionado bien durante 27 años. 

MITO: Estamos impotentes si un futuro consejo quiere permitir edificios altos en Pinecrest. 

HECHO: Si un consejo cambia la zonificación en el futuro para permitir alturas de edificios distintos, los residentes ya tenemos derecho a votar para anular ese cambio de zonificación. Mediante el Artículo 5, Sección 5.2 del Estatuto Constituyente, podemos solicitar una votación para anular cualquier ordenanza de Village que no nos guste por mayoría simple. La enmienda propuesta es una solución en busca de un problema. 

MITO: La gente decidirá los asuntos de zonificación si esto pasa. 

REALIDAD: Lo decidiría una minoría, no el pueblo. Según esta enmienda al estatuto, el 60% de los votantes tendría que aprobar cualquier cambio de zonificación, lo que significa que el 40% de los votantes podría torpedear cualquier iniciativa. Esto es efectivamente antidemocrático. 

MITO: La enmienda propuesta a los estatutos afectaría sólo los cambios importantes de zonificación relacionados con el desarrollo excesivo. 

HECHO: El lenguaje de la enmienda es tan amplio que requeriría una votación de todos los votantes registrados en Pinecrest por cualquier cambio rutinario e incontrovertido a nuestro código de zonificación y reglamentos de uso de la tierra. Estaríamos en un estado constante de elecciones, votando de 5 a 10 veces al año sobre cosas como qué tan separadas deben colocarse los hidratantes para surtir agua en caso de incendios y cómo regular las estaciones de carga de vehículos eléctricos. Ver la lista.

MITO: Votar sí y adoptar esta enmienda disminuiría la congestión y el tráfico. 

HECHO: Esta afirmación no tiene fundamento en la realidad. Pinecrest ha mantenido la misma población y el mismo número básico de unidades de vivienda durante la última década. La verdad es que los barrios y ciudades al sur de nosotros están creciendo. Estamos lidiando con ese tráfico. Esta enmienda cambiaría eso.

MITO: Una disposición similar está funcionando bien en Key Biscayne. 

HECHO: El código de zonificación de Key Biscayne está congelado en el tiempo, y el Concejo Municipal no puede realizar las actualizaciones que necesita para evitar inundaciones y escorrentías debido a las tormentas de aguas. Además, la población de Key Biscayne ha crecido un 48,7 % desde que se aprobó la enmienda a sus estatutos. La población de Pinecrest se mantuvo igual desde 2007. 

Preservar, proteger y defender Pinecrest. Vote NO antes del 7 de Marzo.

Quienes somos nosotros? Somos sus amigos y vecinos en Pinecrest. ¡Todos los alcaldes que han dirigido esta Aldea se oponen a este cambio de estatutos y le piden que vote NO!

Pregúntenos a los de abajo por qué estamos en contra de este cambio drástico.